渗漏的原因分析

1、设计原因

①、不同结构因受力荷载不一致，造成剪切裂缝。

②、设计师选用延展性较差的丙纶防水材料。

2、施工原因

①、施工缝设置不当造成结构裂缝中国建材网cnprofit.com。

②、后浇带未按设计时限封闭造成结构裂缝。

③、施工缝、后浇带接缝混凝土不密实造成渗漏。

④、地下室抗水板、挡墙及顶板等混凝土不密实造成渗漏。

⑤、施工缝、后浇带处止水钢板焊接质量低劣，造成渗漏。

⑥、防水材料(涂料、卷材、粘合剂等)质量低劣造成渗漏。

⑦、不按图纸图集及规范及专项防水方案施工，容易造成细部节点渗漏。

⑧、不熟悉防水施工工艺，粘合剂配比掌握不准，烘烤温度过高等原因造成防水质量低劣。

⑨、基层检查，工序检查等施工过程质量控制不严，造成防水质量低劣。

⑩、不执行样板制，交接检查等制度，验收流于形式，随意浇筑防水保护层或回填，检查不到位。

设计原因：地下室独立柱与纯挡墙处因受力状况不同造成剪切裂缝。

设计原因：因后浇带设置不合理或者地下室结构沉降不均导致地下室顶板裂缝

施工原因：地下室500高导墙施工缝渗漏，模板丝杆处渗漏

施工原因：后浇带处梁板接头未清理干净，导致地下室顶板出现结构裂缝。后浇带未达到设计规定的时间就进行了封闭，导致不均匀沉降;分段施工时，任意留设施工缝是造成结构裂缝的主要原因。

施工原因：地下室顶板施工缝处钢筋接头留设整齐划一，没有错开，接头长度等均不符合要求。地下室顶板结构容易出现裂缝。

施工原因：抗水板浇筑前未将后浇带接头及垫层上的建渣清除干净，导致接头处混凝土不密实

施工原因：后浇带处挡墙采用120墙砌筑，回填时，因土方粒径较大或不均匀回填压垮变形，导致防水卷材被破坏。

施工原因：地下室抗水板砼因养护不到位、没有及时切割施工缝等原因导致抗水板出现裂缝。

施工原因：地下室顶板与主楼侧墙未做防水卷材或卷材未上翻到一定的高度就开始回填。

地下室中庭顶板防水保护层：

防水卷材层和防水保护层分段施工时，接头任意留设;防开裂的钢筋网片未提起来可能导致保护层开裂;顶板与主楼之间防水卷材上翻不够，导致水沿着主楼墙面渗漏到防水卷材下面去。

施工原因：屋面炉渣内积水较多;结构板面漏水，在施工炉渣找坡层之前没有进行裂纹等细部防水处理;屋面因面积较大没有采取分段施工;卷材上翻高度不够;预留预埋通气帽、防水施工工艺质量不合格;砼保护层开裂漏水。